達州“中國鐵建廣場” 打造創新合作新模式

?作者:李亞萍 點擊次數: ?時間:2021-01-13 ? 【 字體:

 

現場銷售火爆

“聽說房子月底就要封頂了,我來看看”,在達州市“中國鐵建廣場”購買了房產的一位業主說道。看著施工現場節節拔高的建筑,他樂開了花,作為土生土長的達州人,看著火車站廣場片區一年來日新月異的變化,他已經開始暢想入住后的生活了,“這里靠近火車站、汽車站,還有配套的高端商業,吃喝玩樂、交通出行,住這里太方便了。”

沙盤

 

達州市“中國鐵建廣場”項目位于四川省達州市火車站片區核心板塊,北臨火車站,南臨金南大道,東臨西河路,西臨鐵路中學和新建的公交首末站,地理位置優越。“我們剛來的時候,火車站附近是破舊臟亂待改造的棚戶區,現在已經大變樣了。”負責該項目施工的一公司項目負責人表示。

中國鐵建廣場模擬圖

據介紹,達州“中國鐵建廣場”項目總建筑面積18.3萬平方米,項目共計8棟單體建筑,其中4棟住宅,3棟商業樓,1棟辦公樓。項目建成后,將有效緩解火車站周邊的擁堵交通狀況,改善市民居住環境,為達州打造城市整潔、有序的門戶形象,促進達州的經濟發展。

項目飽含市民的期望

負責項目開發的項目公司——達州達居房地產開發有限公司董事長冷星星向記者介紹道,該項目是集團公司創新合作模式,開發的首個集投資、開發、設計、建設、運營于一體的房地產項目。項目公司由集團公司、中鐵房地產集團西南有限公司、集團建筑設計研究院有限公司共同出資組建。

施工現場

項目建設運營中,三方充分發揮各自資源優勢,為達州市民打造交通便捷、商業配套齊全的高品質樓盤。集團公司利用其雄厚的工程建設經驗,負責項目的施工建設;中國鐵建房地產集團西南有限公司利用其豐富的地產開發運營經驗,作為操盤方負責項目的開發與運營管理;建筑設計院則利用其多年的設計專業經驗,負責項目的勘察設計。

集團公司董事長、黨委書記孫圣杰介紹道,達州中國鐵建廣場項目作為一個創新合作項目,在實施過程中,秉承合作共贏、共創價值的理念,組合多方資源,發揮各自優勢、取長補短,打破了傳統單個開發企業在資金、技術、資源、人脈方面的局限,是企業服務地方,創新開展屬地化經營的一個典范。“在當前受疫情影響,經濟下行,房地產行業競爭日益激烈的環境下,三方合力推動項目逆勢而上,值得推廣”。

封頂的鐵建廣場1#樓

據悉,自2019年10月項目籌建以來,各項工作進展迅速,各項經濟數據良好。截止2020年底,2棟住宅樓和1棟商業樓已完成封頂,剩余建筑將于1月底全部封頂,預計2021年3月可以全部交付。房屋自2020年4月開售以來,更是火爆異常,目前房屋已售比例達78.5%,商戶簽約入駐率達45%。“2020年的簽約金額、回款金額等各項經濟目標提前一個多月完成,年度供貨計劃更是提前3個月完成”。

對此,負責西南片區經營承攬和項目監管的集團公司黨委副書記、工會主席喻丕金表示,“項目高標準規劃、高效率推進、高質量實施,為達州打造高品質生活社區,贏得了達州市委市政府和達州市民的肯定,取得了較好的經濟效益和社會效益。”

 

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